Q&Aから -- 法律相談会のQ&A

このページでは、無料相談室の質問に対する回答の中から、広く役立つ内容のものを選んで紹介しています。「法律相談会のQ&A」の目次です。

マンション共用施設のフィットネスやサウナなどの利用に刺青のある入居者の使用を禁止することに問題はあるか?(2017年11月掲載)

トラブルを起こすBさんを監視したいが、防犯カメラを導入する注意点は?(2017年9月掲載)

ペット飼育禁止のマンション/最近ペットの苦情が増加(2017年7月掲載)

廊下の手すりの不具合の程度/管理組合は手すりの汚れで交換義務はあるのか(2017年5月号掲載)

部屋をシェアハウスにしているAさんに使用を止めさせたい(2017年3月号掲載)

Aさんが個人で共用部分に自販機を設置(2017年1月号掲載)

管理費等滞納対策(2016年11月号掲載)

標準管理規約改正「外部専門家」(2016年9月号掲載)

隣地にマンション建設予定。日当たりを守る為に管理組合として何ができるでしょうか?(2016年7月号掲載)

改正標準管理規約に合わせた方が良いのか?(2016年5月号掲載)

滞納者に訴訟の弁護士費用を全額請求できるか?(2016年3月号掲載)

店舗複合型マンション。飲食店の深夜営業時間を制限できるか(2016年1月号掲載)

居室へ施工業者の立ち入りを拒否するAさん。給排水管工事ができません。どうすれば…(2015年11月号掲載)

「総会での議長の権限は?ヤジ発言者を退場させられるか」(2015年9月号掲載)

「団地修繕積立金を各棟の大規模修繕に流用できるか」(2015年7月号掲載)

「マンション総会議事録の保存期間と保管義務者」(2015年5月号掲載)

「マンション購入後、不具合を発見!」(2015年3月号掲載)

「昼夜問わず大声を出す居住者のBさん 管理組合として何か手立てはありますか」(2015年1月号掲載)

「インターネット使用料と管理費」(2014年11月号掲載)

理事会の業務の責任(2014年9月号掲載)

規約共用部分の倉庫を競売で購入したAさん 共用部分の未登記を理由に専用使用権を主張(2014年7月号掲載)

賃借人Bの同居人Cが共用部分の設備を破壊 部屋の持主Aに修理代を請求できるか(2014年5月号掲載)

区分所有者から会計帳簿のコピーを求められているが認められるのか?(2014年3月号掲載)

競売物件の落札者がいない場合、管理組合が落札して転売できるか(2014年1月号掲載)

リゾートマンションの定住使用を禁止したい/管理規約を変更できるか??(2013年11月号掲載)

管理組合がシェアハウス利用を拒否できるか?(2013年9月号掲載)

規約で共用部分の変更についての要件を現行より厳しくすることは可能か?(2013年7月号掲載)

一括受電の契約を拒否した組合員に対してどうすればよいのか(2013年5月号掲載)

規約違反した組合員の治療院営業」の禁止(2013年3月号掲載)

野良猫の餌付けは「共同の利益に反する行為」管理組合は餌付けの停止を請求できる(2013年1月号掲載)

競売住戸の滞納水道・電気料を購入者に請求することは可能か?(2012年11月号掲載)

建替え推進決議の要件は?(2012年9月号掲載)

ひぼう中傷による業務改善に管理組合はどうすればよいのか(2012年7月号掲載)

テナント料と滞納管理費の相殺は認められるか?(2012年5月号掲載)

屋上に携帯電話会社のアンテナ設備を設置するには特別決議が必要か(2012年3月号掲載)

自殺した居室の親族から、部屋を売却するので内緒にして欲しいと頼まれたが(2012年1月号掲載)

住戸と店舗兼用のビル。精神科クリニック営業に反対の理事がいるが(2011年11月号掲載)

団地の敷地内に自治会の建物を建てる場合の手続き等は?(2011年9月号掲載)

積立金を地元の銀行に預けているが、もし銀行が破綻しペイオフになったら、理事長や理事が責任を負うのか?(2011年7月号掲載)

理事長が管理会社の言いなり、理事の私は批判文書を配布した、私は名誉毀損で訴えられるのか?(2011年5月号掲載)

管理組合がすべき廊下のゴミ処理を自分が行ったので滞納管理費を相殺しろとYさんは主張するが…(2011年3月号掲載)

組合員の単身者Aさんが死亡 相続人の姉弟は相続を放棄/滞納管理費はどうなるのか?(2011年1月号掲載)

滞納者Aさんが個人再生手続きを申請した場合、滞納管理費はどうなるのでしょうか?(2010年11月号掲載)

管理費滞納者に対して区分所有法59条1項の適用はできるのか。どのような手続きが必要か?(2010年9月号掲載)

オーバーローンの滞納者物件の強制競売(2010年7月号掲載)

滞納者への給湯停止を規約で定めている。管理費を支払わないYさん宅の給湯を止めても問題はないか?(2010年5月号掲載)

不在組合員「協力金」を認める判決が出たが、問題はないのか?(2010年3月号掲載)

Aさんは前理事長の私に業者選定の経緯を書面で回答せよと言っている。回答の義務は?(2010年1月号掲載)

隣接して2戸所有のAさんは室内の壁を壊して往来していた、管理組合としてどう対応すれば良いか (2009年11月号掲載)

総会で規約の一部改正が可決したが欠席したYさんから議案の「要領」が記載なしの決議は無効だと言い出しました (2009年9月号掲載)

店舗部分だけ管理費等を値上げするのは不公平か? (2009年7月号掲載)

大規模修繕工事中使用出来ない期間のルーフバルコニーの使用料は払わないとAさんは主張しているが… (2009年5月号掲載)

管理組合「法人化」の手続きを教えて下さい (2009年3月号掲載)

管理組合を法人化すると、どの様なメリットがあるか? (2009年1月号掲載)

行方不明の組合員への招集通知の発送は?共有名義の夫婦が離婚した場合は? (2008年11月号掲載)

手すり・バリアフリー・エレベーター等高齢化対策工事を実施する際にどのような手続きをてれば良いのか? (2008年9月号掲載)

夫婦で一戸を共有している場合の議決権は?また、2人の総会への出席や意見は認められるか? (2008年7月号掲載)

建替えか修繕か検討する際に委員会を設置した方がよいか? その場合の費用の支出は? (2008年5月号掲載)

1階店舗が蕎麦屋から居酒屋に変わり、深夜1時まで営業 「うるさい、臭い」等居住者から苦情、どうしたらいいか?(2008年3月号掲載)

組合員が居室を保育所として使用。やめさせることはできるか?(2008年1月号掲載)

暴力団員らしき人がBさんの居室を借りて入居、出て行ってもらうことは可能か? (2007年11月号掲載)

Aさんの部屋の壁から原因不明の水漏れ 管理組合としての対応は? (2007年9月号掲載)

捺印のない委任状や受任者無しの委任状は有効でしょうか? (2007年7月号掲載)

議事録の閲覧やコピーは組合員の要望に応じていいのでしょうか? (2007年5月号掲載)

総会の決議なしに成長しすぎた樹木を伐採するのは違法か? (2007年3月号掲載)

給水管の補修工事をしたいがAさんが居室の立ち入りを拒否、どうすれば良いか? (2007年1月号掲載)

ペット飼育全面禁止の規約改正を行ったが、ペットを飼っているBさんから規約の改正は無効であると主張された (2006年11月号掲載)

敷地の一部を分譲業者が駐車場として利用。専用使用権の消滅は可能か? (2006年9月号掲載)

分譲業者設置の広告塔使用料をとれるか? (2006年7月号掲載)

理事会に代理人出席ができるよう規約を改正したい… (2006年5月号掲載)

衛生放送共同アンテナ設置と既個人アンテナの撤去を決議。
しかし、撤去しない組合員が… (2006年3月号掲載)

壁にヒビ…、欠陥の場合の請求は? (2006年1月号掲載)

違法駐車を取り締まるには? (2005年11月号掲載)

総会と理事会で決定する事項の区別 (2005年9月号掲載)

滞納者の氏名公表はプライバシーの侵害か? (2005年7月号掲載)

分譲当初から委託している管理会社を変更できるか?また、その手続きは? (2005年5月号掲載)

時効期間が経過した管理費を回収することができるか? (2005年3月号掲載)

時効はいつから進行するのか? (2005年1月号掲載)

年1回の「虫食い」滞納者への対策は? (2005年1月号掲載)

管理費等の時効の中断−「催告」と「承認」 (2004年11月号掲載)

管理費等の時効期間についての最高裁判所の判断は?(2) (2004年9月号掲載)

管理費等の時効期間についての最高裁判所の判断は?(1) (2004年7月号掲載)

区分所有法の一部改正。管理組合の日常的な業務で影響を受ける部分は?(3) (2004年5月号掲載)

区分所有法の一部改正。管理組合の日常的な業務で影響を受ける部分は?(2) (2004年3月号掲載)

区分所有法の一部改正。管理組合の日常的な業務で影響を受ける部分は?(1) (2004年1月号掲載)

滞納者が行方不明となり2年経過、管理費を放棄したいが… (2003年11月号掲載)

委託している管理会社がもし倒産したらどうなりますか? (2003年9月号掲載)

亡くなったAさんの実弟に管理費の請求はできるのか? (2003年7月号掲載)

自己破産者の滞納管理費を回収することができるか? (2003年5月号掲載)

悪質な滞納者対策の費用を軽減するには? (2003年3月号掲載)

悪質な滞納者への対策は? (2003年3月号掲載)

上階のフローリングを畳に戻すよう戻すよう求めることは可能か? (2003年1月号掲載)