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給水管・雑排水管改修工事(29件)

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株式会社東京プラニング アメニティ編集室
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このページは、給水管の保全対策と水

処理装置等(工法)について、 アメニティ新聞で取り上げた記事のインデックスを掲載しています。

工種:給水管改修工事

マンション名幕張サンハイツ(千葉市) マンションの規模
  • 5階建 9棟 240戸
  • 昭和49年築
  • 県公社分譲
施工会社
日本リフォーム(株)
主な工事内容
  1. 築後19年の改修工事
  2. 建物床下共用管は更新工事
  3. 住戸内専用給水管は更生工事(NSK工法)
  4. 積立金を毎年千円値上げして資金計画
No.給1:アメニティ159号掲載(1995年12月)
マンション名ユーカリハイツ小石川(東京・文京区) マンションの規模
  • 11階建 153戸
  • 昭和57年築
施工会社
主な工事内容
  1. カルシウム防錆工法による更生工事
  2. 管理組合独自の調査・検討により工法を選択
  3. 給水管の延命策
No.給2:アメニティ166号掲載(1996年7月)
マンション名西原グリーンハイツ(田無市) マンションの規模
  • RC造 12棟 720戸
  • 昭和55年入居
施工会社
京浜管鉄工業(株)
主な工事内容
  1. 屋内共用管及び専用管は更生工事。NPC工法
  2. 劣化が進んでいる制水弁、継ぎ手、バルブ、量水器廻りの配管等は更新工事
No.給3:アメニティ170号掲載(1996年11月)
マンション名みさと第三住宅(埼玉県三郷) マンションの規模
  • RC造5階建 20棟 600戸
  • 昭和50年築
  • 住都公団分譲
施工会社
京浜管鉄工業(株)
主な工事内容
  1. 建物内共用給水管・各戸量水器廻り、各住戸内給水管はNPC工法による更生工法
  2. 屋外埋設給水管は、スクレーパー工法による更生工事
  3. 各棟共用散水栓・公園内散水栓給水管は更新工事
No.給4:アメニティ183号掲載(1997年12月)
マンション名六ツ川台住宅(横浜市南区) マンションの規模
  • RC造4階建 16棟 406戸
  • 昭和43年築
  • 住都公団分譲
施工会社
(株)神奈川保険事業者
主な工事内容
    li>住戸内配管並びに建物内共用竪管の更新工事
  1. 団地内埋設管並びに給水塔内管の更新工事
  2. オプションで希望住戸はリフォーム工事も実施
  3. 築30年を経過
No.給5:アメニティ188号掲載(1998年5月)
マンション名トーカン福岡第2キャステール(福岡市) マンションの規模
  • 11階 161戸
  • 昭和50年築
施工会社
日立造船富岡機械(株)
主な工事内容
  1. 築19年目にラストアレスター工法による工事を実施
  2. 電子の力で錆を防ぐ
No.給6:アメニティ191号掲載(1998年8月)
マンション名わらびサンハイツ(埼玉県) マンションの規模
  • 10階 44戸
  • 昭和57年分譲
  • 民間分譲
施工会社
日立造船富岡機械(株)
主な工事内容
  1. 早めの修繕を心掛け、築10年目に修繕計画を検討
  2. ライニング鋼管
  3. ラストアレスター工法を採用
No.給7:アメニティ191号掲載(1998年8月)
マンション名シティコープ清新住宅(江戸川区) マンションの規模
  • 5・8・14階建 4棟 399戸
  • 入居16年
  • 都公社分譲
施工会社
京浜管鉄工業(株)
主な工事内容
  1. 上水道、中水道2系統の給水方式
  2. 長期修繕計画に基づく調査結果によるライニング及び一部改修工事
  3. NPC工法
No.給8:アメニティ192号掲載(1998年9月)
マンション名せんげん台パークタウン2番街(埼玉県越谷市) マンションの規模
  • 中・高層15棟 508戸
  • 昭和58年入居
  • 住都公団分譲
施工会社
日本総合住生活(株)
主な工事内容
  1. 塩ビライニング鋼管(VLP管)更生工事
  2. 樹脂コーティング継手部の腐食が進行していた
  3. NPC工法によるライング工事
  4. 棟前制水弁、PS内各戸量水器廻りの配管・バルブ類、給水ポンプ等は更新工事
No.給9:アメニティ195号掲載(1998年12月)
マンション名あやめ台団地(千葉) マンションの規模
  • 17棟 490戸
  • 昭和46年入居
施工会社
(株)東京ライニング
主な工事内容
  1. 昭和63年更生工事実施。AS工法
  2. 工事実施10年目の追跡調査の結果
No.給10:アメニティ199号掲載(1999年4月)
マンション名高塚団地(千葉県松戸市) マンションの規模
  • 5階建 26棟 604戸
  • 築後29年
  • 住都公団分譲
施工会社
京浜管鉄工業(株)
主な工事内容
  1. 共有部分の工事は管理組合発注
  2. 室内占有部は各戸の希望によるオプション工事(66%の住戸が施工した)
  3. 埋没部は弁類、継手部分を更新
  4. 建物内部管はライニング
No.給11:アメニティ新聞201号掲載(1999年6月)
マンション名千葉幸町団地(千葉市美浜区) マンションの規模
  • RC造5階建 19棟 780戸
  • 築30年
施工会社
京浜管鉄工業(株)
(株)シンドウ環境センター
主な工事内容
  1. 屋内露出配管工法で更新工事
  2. 給水管と並行して台所雑排水管も施工
  3. 駐車場収益を各戸還元して工事費に充当
No.給12:アメニティ新聞205号掲載(1999年10月)
マンション名港南台めじろ団地(神奈川・横浜市) マンションの規模
  • RC・PC造5階建 48棟 1390戸
  • 昭和49年入居
施工会社
(株)神奈川保健事業社
主な工事内容
  1. 共用給水管更新工事、専有給水管更生工事
  2. 工事進捗状況をホームページで提供
No.給13:アメニティ新聞209号(2000年2月)
マンション名ガーデンシティ狭山住宅 マンションの規模
  • 11階建2棟 498戸
  • 昭和58年入居
施工会社
設計・監理
今井建築設備設計事務所
京浜管鉄工業(株)
主な工事内容
  1. 給水ポンプの更新工事
  2. 設置後15年で機器類が製造中止のため更新工事実施
  3. 「加圧給水システム」から「自動給水ユニット」方式に
No.給14:アメニティ新聞211・212号掲載(1999年4月,5月)
マンション名横須賀馬堀台住宅(神奈川県) マンションの規模
  • 4-5階建22棟 510戸
  • 昭和52年、県住宅供給公社分譲
施工会社
京浜管鉄工業(株)
主な工事内容
  1. 給水システムの変更
  2. 水道本管から直接給水する「増圧直結給水方式」に
  3. 大団地ではめずらしい事例
No.給15:アメニティ新聞215号掲載(2000年8月)
マンション名草加旭町住宅(埼玉・草加市) マンションの規模
  • RC造5階 17棟 380戸
  • 昭和45年、旧住都公団分譲
施工会社
日本リフォーム(株)
主な工事内容
  1. 「高置水槽方式」を「直圧方式」に
  2. 共用部分は更新、専有部分は「NRK更生工法」
  3. オプション工事として流し台交換などリフォーム工事も斡旋
No.給16:アメニティ新聞216号掲載(2000年9月)
マンション名リエス東百合丘住宅(神奈川) マンションの規模
  • 鉄筋コンクリート造5階 80戸
  • 平成4年入居
施工会社
日本ライフサービス(株)
主な工事内容
  1. 給水ポンプ交換工事
  2. 業者選択。3社の比較検討表
  3. 設置スペースが約3分の1に
No.給17:アメニティ新聞217号(2000年10月)
マンション名 マンションの規模
  • 7階建2棟269戸、千葉県市川市築30年
  • 5〜9階建4棟264戸、東京都調布市築20年
施工会社
日本リフォーム(株)
主な工事内容
  1. 更生技術を総結集した「BM排水管更生工法」の施工事例
  2. 3つの研磨と2つの塗装工法で傷み具合が異なる排水管を完璧に蘇生
  3. 壁を壊さずに竪管を更生工事
No.給18:アメニティ233号掲載(2002年2月)
マンション名並木二丁目第九住宅(横浜市) マンションの規模
  • 低層、中層建て計26棟246戸、昭和57年入居
施工会社
設計・監理
今井建築設備設計事務所
施工
京浜管鉄工業(株)
主な工事内容
  1. 大型団地の受水槽加圧給水システムから直結給水/直結増圧給水へ
  2. 平成12年10月より横浜市水道局でも「増圧直結給水」を認可
No.給19:アメニティ234号掲載(2002年3月)
マンション名柏陽団地住宅(横浜市) マンションの規模
  • PC造4階5棟120戸、昭和57年入居
  • 昭和43年横浜市住宅供給公社分譲
施工会社
施工
神奈川保健事業社
主な工事内容
  1. 給水システム改修「市水道直結方式」に
  2. 蛇口の増設や流し台取替えなどオプション工事
  3. 外部コンサルタント求めず「推進委員会」だけで進めた
No.給20:アメニティ240号掲載(2002年9月)
マンション名かわつるグリーンタウン初雁住宅(埼玉) マンションの規模
  • 築21年、公団分譲大規模団地
施工会社
設計・監理
(有)鈴木哲夫設計事務所
施工
日本リフォーム株式会社
主な工事内容
  1. 給水管の共用・専有部分を修繕積立金で改修
  2. コンセプトは「循環を可能にする優良ストックの形成」
  3. 後40年を余命と考え、元気なうちに施設整備を
No.給21:アメニティ254号掲載(2003年11月)
マンション名サンコーポ検見川(千葉市) マンションの規模
  • RC造5階建4棟169戸
  • 自主管理の民間マンション
施工会社
施工
京浜管鉄工業(株)
主な工事内容
  1. 高架水槽方式を直結増圧給水方式に
  2. 大型団地では稀なケース
  3. 専有部分工事費を管理組合が立て替え融資
No.給22:アメニティ256号掲載(2004年1月)
マンション名新座リバーサイド住宅(埼玉・新座市) マンションの規模
  • 築20年278戸
施工会社
(施工)(株)きんぱいリノテック
主な工事内容
  1. 貯水槽方式から直結給水方式へ
  2. 「ガス管」「給水管」「直結給水」同時施工
  3. 同時施工の素人発想が費用削減に(掘る手間が一回)
No.給23:アメニティ264号掲載(2004年9月)
マンション名藤和高田馬場コープ(東京都豊島区) マンションの規模
  • 4階建30戸
  • 築25年
施工会社
設計・監理
(有)鈴木哲夫設計事務所
施工会社
日本リフォーム株式会社
主な工事内容
  1. 豊島区初、4階建て小規模マンションでの「高置水槽方式から特例直圧給水方式」へ切り替え工事
  2. 将来的なメンテナンスコストを削減
No.給24:アメニティ266号掲載(2004年11月)
マンション名狭山台第二住宅(埼玉県狭山市) マンションの規模
  • 5階建11棟270戸
  • 昭和50年公団分譲
施工会社
施工
京浜管鉄工業(株)
設計監理
今井建築設備設計事務所
主な工事内容
  1. 直結増圧給水への切り替え工事
  2. 狭山市での大型団地への直結増圧給水第1号
  3. 設計・施工方式導入
No.給25:アメニティ275号掲載(2005年8月)
マンション名ガーデンシティ狭山(埼玉県狭山市) マンションの規模
  • 11階建2棟498戸
  • 昭和58年民間分譲
施工会社
施工
京浜管鉄工業(株)
設計監理
今井建築設備設計事務所
主な工事内容
  1. 加圧式給水ポンプ更新工事
  2. 給水システムは変更せずポンプのみ更新
No.給26:アメニティ275号掲載(2005年8月)
マンション名東高森住宅(神奈川県伊勢原市) マンションの規模
  • PC造5階建22棟600戸
  • 昭和47年公団分譲
施工会社
施工
京浜管鉄工業株式会社
主な工事内容
  1. 共用給水管更新工事
  2. 新設制水弁(15個)設置
  3. 阪神大震災等で損傷の少なかったポリエチレン管の使用の承諾を得て採用
No.給27:アメニティ286号掲載(2006年7月)

工種:雑排水管改修工事

マンション名高津団地五街区(千葉県) マンションの規模
  • PC壁式構造陸屋根5階建 27棟 680戸
  • 昭和47年築
  • 住都公団分譲
施工会社
日本総合住生活(株)
主な工事内容
  1. 洗濯機の排水を直接床下の排水管に流す工法を管理組合が居住者に紹介。
  2. 希望者が施工。工事費用約20万円。
  3. 昭和40年代の団地は防水パンの設備がないところが多い
No.雑1:アメニティ164号掲載(1996年5月)
マンション名越中島3丁目ハイツ(江東区) マンションの規模
  • 8〜14階7棟 464戸
  • 昭和55年築
  • 住都公団分譲
施工会社
(株)ハーマンエンジニアリング
主な工事内容
  1. 台所雑排水管(亜鉛メッキ鋼管)更生工事
  2. PIPS工法(パイプ・イン・パイプ・システム)
  3. クリーニング→管の機密テスト→ライニング
No.雑2:アメニティ新聞191号掲載(1998年8月)
マンション名桜上水団地(東京・世田谷区) マンションの規模
  • 4階建16棟 5階建1棟 404戸
  • 昭和39年築
  • 住都公団分譲
施工会社
日本総合住生活(株)
主な工事内容
  1. 雑排水管の更新工事
  2. 工事中の排水管停止は朝9時から午後5時の1日
  3. 築30年で、半数近い住戸が室内改装を実施しているため、各戸の配管の周辺がどのようになっているかを把握しておくことが重要
No.雑3:アメニティ193号掲載(1998年10月)
マンション名片倉台住宅(神奈川県・横浜市) マンションの規模
  • RC4階建 22 600戸
  • 昭和44年築
  • 都市公団分譲
施工会社
トーセツ(株)
主な工事内容
  1. 大規模団地の雑排水管改修
  2. 浴室・洗面系をDREAM工法で更新工事
  3. 更生工事が技術の進歩により工期短く安い費用で実現
No.雑4:アメニティ232号掲載(2002年1月)
マンション名大規模集合住宅(神奈川県・横浜市) マンションの規模
  • 15棟 総戸数440戸
  • 昭和53年築
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
主な工事内容
  1. 大規模団地の排水管更新・更生工事
  2. HAM-J工法
  3. 居住しながら短期間で施工
No.雑5:アメニティ287号掲載(2006年8月)