マンション関連の動き

マンション関連の動き 7月

■■国土交通省/平成23年度「既存住宅流通・リフォーム推進事業」募集開始(2011/5/30)

● 事業の概要:住宅ストックの品質向上及び既存住宅の流通活性化を図るため、既存住宅の売買や分譲共同住宅の大規模修繕工事に際して、住宅瑕疵担保責任保険法人による検査、瑕疵保険への加入、履歴情報の登録・蓄積等を行う事業について、その工事費用等の一部を助成するもの。

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocorner/hojyo23-index.html


■■国土交通省/平成23年度マンション管理士試験の実施要項を発表(2011/6/3)

● 実施要綱:1 試験期日及び時間 平成23年11月27日(日)午後1時〜午後3時
       2 試験地 札幌市、仙台市、東京都、名古屋市、大阪市、広島市、福岡市及び那覇市並びにこれら周辺地域 等

http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000064.html


■■東京都/マンション建替事業の組合設立を認可(シャトー三田マンション建替事業)(2011/6/2)

● 建替えの特徴:本建替事業は、都市計画道路の拡幅への協力により敷地が狭くなる課題を、隣接地の取り込みや、総合設計制度の活用によりクリアし建替えるもの。
また、総合設計により近隣住民が利用可能な歩道や公開空地が確保され、周辺の環境にも配慮されている。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/06/20l62100.htm


■■国土交通省/「マンション管理業者の違反行為に対する監督処分の基準」を一部改正(2011/6/1)

● 内容:「マンション管理業者の違反行為に対する監督処分の基準」を平成18年に定めたが、マンション管理業者の不祥事が発生していることから、平成21年にマンション管理の適正化の推進に関する法律施行規則を一部改正し、公布。当該改正を踏まえ、「マンション管理業者の違反行為に対する監督処分の基準」の一部改正を行った。

http://www.mlit.go.jp/common/000146047.pdf


■■埼玉県/埼玉県子育て応援マンション認定制度開始(2011/6/9)

● 概要:マンションの住戸内、共用部などの仕様や子育て支援サービスの提供など、ハード・ソフトの両面において子育てに配慮したマンションを埼玉県が認定する制度。
対象となるマンション
1. 全住戸の1/2以上の住戸専用面積→分譲住宅の場合=65u以上、賃貸住宅の場合=55u以上
2. 階数が2以上の場合は、エレベータを設置していること。ただし、2階建てのメゾネット形式の場合は除く 等

http://www.pref.saitama.lg.jp/uploaded/attachment/448024.pdf

http://www.pref.saitama.lg.jp/site/kosodate-ouen-manshon/


■■東京都/「緊急輸送道路沿道建築物耐震改修等支援融資制度」における実施金融機関の決定及び融資受付の開始(2011/6/14)

● 概要:東京都は4月に「東京における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例」を施行し、6月中に耐震診断の義務化の対象となる特定緊急輸送道路の指定を予定。これに伴い、「緊急輸送道路沿道建築物耐震改修等支援融資制度」の一部を改正し、特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震診断に要する費用も融資対象とした。この制度に基づき実施金融機関を募集したところ、10金融機関から応募があり選定基準に基づき審査した結果、応募10金融機関を実施金融機関に決定した。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/06/20l6e100.htm


■■国土交通省/マンション管理業者への全国一斉立入検査結果(平成22年度)の概要を公表(2011/6/15)

● 概要:国土交通省が昨年実施したマンション管理業者への全国一斉立入検査の結果をとりまとめ。
  全国138社に立入検査を行い、77社に是正指導を行った。
  全般的な傾向として、法令の各条項に対する認識が徹底されていないことに加え、平成21年5月の省令改正に伴う対応の不十分な事例が確認された。

http://www.mlit.go.jp/common/000147263.pdf

http://www.mlit.go.jp/common/000147264.pdf


■■東京都/「東京都緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進支援セミナー」の開催について(2011/6/22)

● 内容:東京都は、「東京における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例」に関する情報提供を目的としたセミナーを、株式会社みずほ銀行、みずほ信託銀行株式会社と共催で開催する。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2011/06/22l6m100.htm


■■住宅リフォーム紛争処理支援センター/「住宅相談と紛争処理の状況 CHORD REPORT2011」を発表(2011/6/23)

● 相談件数の推移:相談件数は20,075件、特に「新築住宅不具合等相談」は前年度比45%増、「リフォームに関する相談」は前年度比57%増と高い伸び率に。

http://www.chord.or.jp/tokei/pdf/chord_report2011.pdf


■■東京都/特定緊急輸送道路を指定(2011/6/28)

●内容:東京都は、震災時の救助活動の生命線であり、復興の大動脈となる緊急輸送道路の沿道建築物の耐震化を進めるため、4月に「東京における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例」を施行し、同条例第7条第1項に規定する、特に沿道建築物の耐震化を図る必要がある道路(以下「特定緊急輸送道路」という。)を指定した。
 また、これに合わせ、条例第12条第1項第1号に規定する、正当な理由がなく必要な耐震診断を実施しないときに公表することができる日を定めた。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/06/DATA/20l6s100.pdf

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/06/20l6s101.htm


■■東京都/緊急輸送道路沿道建築物の耐震化に向けた関係団体との連携に関する協定締結(2011/6/28)

● 内容:東京都は、緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進し、災害に強い東京を実現するため、関係団体との間で連携に関する協定を締結した。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/06/20l6s300.htm



(2011年7月号掲載)