マンション関連の動き

マンション関連の動き 8月

■■国税庁/「平成23年分の路線価」を公開(2011/7/1)

● 標準宅地の平均路線価:前年比3.1%、都道府県別の変動率は全て下落、日本大震災で被害を受けた地域:被災状況に応じて路線価を減額する調整率を導入

http://www.rosenka.nta.go.jp/


■■埼玉県/「埼玉の家」子育て応援住宅ローン開始(2011/7/5)

●● 概要:埼玉県では、子育て世帯の住宅取得を応援するため、県の定めた基準を満たした場合、提携金融機関で、全期間基準金利を引き下げた金利で融資を受けられる制度を開始した。

http://www.pref.saitama.lg.jp/uploaded/attachment/451890.pdf


■■国土交通省/長期優良住宅建築等計画の認定状況公表(平成23年6月末時点)(2011/7/15)

● 内容:「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づく長期優良住宅建築等計画の認定制度により、平成21年6月より制度運用を開始。一部県をのぞく全国所管行政庁の平成23年6月の認定状況について、調査した結果がとりまとめられた。

http://www.mlit.go.jp/common/000150166.pdf

http://www.mlit.go.jp/common/000150167.pdf


■■国土交通省/「平成22年度住宅市場動向調査」の結果を公表(2011/7/22)

● 概要:本調査は、住生活基本計画に位置づけられた市場重視・ストック重視の視点を踏まえ、市場機能が適切に発揮される条件を整備し、既存ストックの質を高めながら有効に活用していくための住宅政策のあり方や住宅に関する予算、税制、融資の企画立案の基礎資料を得ることを目的として、個人の住宅建設、分譲住宅の購入、中古住宅の購入、民間賃貸住宅への入居、住宅のリフォームの実態を明らかにするために毎年度実施しているもの。

http://www.mlit.go.jp/common/000161075.pdf

http://www.mlit.go.jp/common/000161076.pdf


■■東京都/2011夏の耐震キャンペーンを開催(2011/7/26)

● 概要:耐震キャンペーンは、東京都、区市町村及び民間団体が連携して、広く都民に建物の耐震化への取組の重要性を訴え、耐震化の気運を醸成するため、平成23年8月29日(月曜)〜9月11日(日曜)に実施する。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/EVENT/2011/07/21l7q100.htm


■■国土交通省/「悪質勧誘行為の規制強化を目的とした宅地建物取引業法施行規則改正」に係るパブリックコメントを開始(2011/7/26)

● 概要:「勧誘に先立って、名称、目的を告げることなく勧誘を行うことを禁止」「契約締結しない意思を表示した者に対する勧誘を禁止」「迷惑を覚えさせるような時間の電話・訪問勧誘を禁止」8月24日締切り。10月上旬施行を予定。

http://search.e-gov.go.jp/servlet/Public?CLASSNAME=PCMMSTDETAIL&id=155110301&Mode=0


■■国土交通省/改正マンション標準管理規約を発表(2011/7/27)

●● 概要:役員のなり手不足に対応するため、役員の資格要件の緩和を行うことが主な内容。
パブリックコメントで、第三者管理方式など専門家を活用した管理方式など、管理組合運営の基本的なあり方に関する意見が多く出されたが、今回の改正では、区分所有者主体の管理方式による見直しが行われた。

http://www.mlit.go.jp/common/000161663.pdf

http://www.mlit.go.jp/common/000161664.pdf

http://www.mlit.go.jp/common/000161665.pdf

http://www.mlit.go.jp/common/000161666.pdf

http://www.mlit.go.jp/common/000161667.pdf


(2011年8月号掲載)