建て替え

修繕か建替えか?再生の検討始めませんか?

          NPOマンション再生なび

マンション再生をどう進めるかお悩みではありませんか?

全国どこでも、皆様のマンションを訪問して、専門スタッフが直接助言します!
マンション再生の初期・中期段階にある管理組合やその再生検討組織からの要請に対して、実際にそのマンションを訪問し、役員・推進委員・区分所有者等を対象として、老朽化マンション再生に必要となる基本的な推進ノウハウや専門的知識を伝達し、再生推進のきっかけ作りや再生推進を軌道に乗せるために必要な助言やアドバイスをします。

飛んでいきます

管理規約や権利関係、敷地、再生関連法規等に関する疑問点・不明点はありませんか?

FAX/メールによる相談受付

管理組合にとって再生推進に必要となる基礎知識や管理規約・権利関係などに関する疑問点・不明点を「相談室」における「Q&A」形式で弁護士・不動産鑑定士・実践コンサルタント等のNPOスタッフがホームページや電話等で回答します。

国土交通省「マンション等安心居住推進事業」
採択事業

マンション再生が遅々として進まない状況を鑑み国は、今年度『マンション等安心居住推進事業』という補助事業を創設しました。
事業の内容は二つに区分されて、一つは個別のマンションを対象に再生検討のモデルとして補助を実施し、再生検討の成果を広く社会に普及・還元することで、今後のマンション再生に役立てようというものです。
このモデル支援事業には、本法人が継続的に支援しているマンションが複数採択されました。
もう一つは、管理組合や専門家からの相談に応じる一般社団法人等や、NPO法人を対象として、その相談体制を補助し、マンション再生を推進するものです。
後者の相談体制に対する取り組みは、NPO法人マンション再生なびが発足してから、これまでずっと継続実行してきた活動そのものですが、今回、国の補助事業に採択されたことで、これまで以上に充実した支援体制を整えることが可能になりました。

(資料)
「安心居住推進事業」/国土交通省報道発表資料
相談体制の整備等に係わる事業
http://www.mlit.go.jp/seisakutokatsu/freight/house06_hh_000033.html

モデル支援に係わる事業
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000034.html

マンション再生なびとは、どんなNPO?

マンション再生なびは、建替え等の再生事業を実践した者が集い、老朽化マンション再生の初期・中期段階における管理組合の再生推進活動を支援することを目的として設立した豊富な実務経験に根ざした専門家集団のNPO法人です。「なび」は「ナビゲーション」から取っていて、再生の経験者・専門家として、再生検討の初期・中期段階の管理組合や区分所有者の水先案内人になりたい、という考えから名付けられています。

どんな実績?
個別の管理組合の支援

再生初期段階の推進留意点の座談会・管理規約変更のアドバイス・管理組合の再生方針決定への継続的な支援等を行っています。
再生検討のワークショップ 継続的な支援を実施

ワークショップ

再生促進の普及活動
再生シンポジウムの開催

平成21年6月13日に住宅金融支援機構と共催で「今こそ、みんなで考えよう!マンション建替え」を開催しました。
同潤会江戸川アパートの建替え事業を経験された女優坪内みき子さんと国土交通省住宅局山崎マンション政策室長の講演の後に本NPOのスタッフおよび再生を担う企業の方々とのパネルディスカッションが行われました。

シンポ

補助事業期間中・無料支援

補助事業が対象とする期間は年明け1月末までですが、この期間中は国の補助を受けられる関係で、通常であれば有償の支援も、基本的には無償です。(NPO法人も法人の運営原則的には有料です。)
ぜひ、お気軽に、皆様の管理組合での座談会等の要請や、ご不明な点に関するQ&Aをお問い合わせください。

お問い合わせ先
NPO法人マンション再生なび

事務所所在地
郵便番号 151―0073
東京都渋谷区笹塚1の56の10 総栄ビル404
  電話 03―5388―6115
FAX 03―5308―6438
E-mail info@saisei-navi.jp
URL http://www.saisei-navi.jp

<再生なびスタッフ>

・太田 知行 法学博士、元同潤会江戸川アパートメント管理組合理事長
・田村 誠邦 工学博士、不動産鑑定士、一級建築士
・村辻 義信 弁護士、政策研究大学院大学・客員教授
・小畑 晴治 元都市再生機構都市住宅技術研究所所長
・廣井 禎  元円滑化法適用第一号諏訪町住宅建替組合理事長
・二木 憲一 不動産鑑定士、マンション管理士
・関根 定利再生初期段階の支援実績多数
・大木 祐悟 シニア・ファイナンシャルプランナー
・甲藤 正郎 情報技術・建築生産・建築構法の専門家
・牧ノ瀬 理恵 マンション建替え高齢者支援実績多数
・幸地 賢春 司法書士(円滑化法登記実績)
 他協力団体(2団体)賛助企業(21社)

(集合住宅管理新聞「アメニティ」2009年10月号掲載)