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設計監理方式による大規模修繕工事

設計監理方式による大規模修繕工事　［工事発注方式と施工者選定］　２／６（２０２６年２月号掲載）

マンションの大規模修繕工事に限らず、一般的に工事を発注する方式としては二つある。一つは工事の設計と監理を設計コンサルタント（設計事務所）が…

日常の維持管理

マンション標準管理規約改正内容について〈３〉：２０２６年２月号掲載

今回は「総会招集時の通知事項等の見直し」について確認したい。なお、本稿の改正内容が関係する管理規約の条項は以下の通り。関係条項単棟型…

日常の維持管理

マンション標準管理規約改正内容について〈２〉：２０２６年１月号掲載

10月に国土交通省より公表された「改正マンション標準管理規約」の改正内容の２回目。今回は「総会決議における多数決要件の見直し」①～④の…

Q&A法律Q&A管理規約、居住ルールに関する相談

法律Q&A　専有部分での書道教室は規約に反するか（２０２６年１月号掲載）

Ｑ私達のマンションの管理規約には「区分所有者はその専有部分を専ら住宅として使用する」という規定があります。Yさんは区分所有者の１人ですが…

設計監理方式による大規模修繕工事

設計監理方式による大規模修繕工事 ［管理組合の特性と設計コンサルタント］１／６（２０２６年１月号掲載）

マンションの大規模修繕工事を行う際には通常「設計監理方式」が推奨されているが、その内容と意義が一般には十分理解されているとは言い難い。それ…

Q&A建物Q&A給水管・排水管・給湯管・ガス管の改修

建物Q&A　開放廊下に設置している給湯器の前に扉が付いていているのは何故？（２０２５年１２月号掲載）

Ｑ当方のマンションは開放廊下に面しているパイプスペースに給湯器が設置されています。築15年が経ち、給湯器の寿命が来て取り替える住戸が増え…

集合住宅管理新聞「アメニティ」とは

1982年創刊マンション管理とメンテナンスの専門情報紙です。管理組合関係者だけでなく一般居住者も参加した手作りの紙面が特徴です。
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