ある規模以上の共同住宅の場合、低圧引込みでは電気の容量が不足するので、高圧受電をすることになり変電設備が必要になる。しかし共同住宅では電力会社と各戸との個別契約を原則として各戸に個別に低圧の電力を供給する。この場合電力会社が敷地内又は建物内に無償で借り受けた変電設備用の電気室を借室電気室という。