（修繕の「専門委員会等」を設置して、具体的に作業を推進しましょう）

• 理事会内に設置
• 理事会以外の一般組合員等で構成
• 理事と一般組合員とで構成
• 外部に委託etc.

※修繕委員会等の設置を理事会決議にするか総会決議（過半数の普通決議で）にするかは、管理組合が取り組んできた経緯によります。

※修繕委員会等が理事会の意向と離れて独歩しないように、理事会との意志の疎通を図るため、理事数人が委員会に加わり、担当理事が委員長となるのがベターです。

※修繕委員会等を設置したら、下記の要領で運営要綱等を定めておきましょう。

1. 目的：常設か臨時か、など
2. 性格：委員会の性格を審議機関とする。理事会は委員会の答申を尊重する旨を記載しておく、など。
3. 構成：担当理事をはじめ、理事会から数名の理事が加わる、など
4. 委員の任期：理事の任期に準ずる（毎期、理事会審議→委嘱）、など
5. 成立要件：委員会の成立要件（過半数以上の出席等）決議方法、など

専門委員会の名称と機能のいろいろ

• 建築委員会
• 修繕委員会
• 長期修繕計画委員会
• 大規模修繕計画委員会
• 大規模修繕実行委員会
• 施工業者選考委員

　　参考：修繕委員会関連情報（建物Ｑ＆Ａ）

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