Ｑ．

ヘルスメーターを洗面所の床（クッションフロアー貼）に置いて使用したら、床に汚れが付いたので、ヘルスメーターの会社（Ａ社）に交渉した結果、床の貼替費用はＡ社が負担することになりました。マンションの元施工（Ｓ建設）の紹介で、業者（Ｂ社）から見積（約22万円。床面積約3.7m2程度、洗濯パンの脱着とも）を入手した所、工事費を負担するＡ社から高すぎるとの話があり、このためＡ社の知り合いの会社（Ｈ社）から見積を入手したら約10万円でした。相談者としては、元施工の紹介の会社（Ｂ社）に依頼したい。
見積書の内容はどう違うのでしょうか？
尚、見積書の項目にクッションフロアーを剥がした後の下地処理費がＨ社にはありません。仕上がデコボコにならないか不安です。

Ａ．

見積の項目は、見積会社によって異なるので、工事の内容、品質と直接関係はありません。今後の対処方法としては、Ｈ社に対してはＢ社と同じ項目での見積書の再提出が望まれます。Ｂ社に対しては、工事費を安くするための交渉が必要です。（工事としては２人で１日程度と考えられるので、Ｂ社は材料費、産業廃棄物処理費を除くと約8万円／人・日、Ｈ社は約2.75万円／人・日）。Ｂ社はこのような工事に慣れていないのか高めのように思います。

回答者：NPO日住協協力技術者
一級建築士　近藤武志
(2005年10月号掲載)