東京都は、昨年9月の東京都住宅政策審議会の答申を受け、全国で初となる「良質なマンションストックの形成促進計画（案）」を取りまとめたため、2月8日（月）から22日（月）まで、都民の意見を募集する。今後、寄せられた意見を参考に、今年度末まで計画を策定する。

良質なマンションストックの形成促進計画（案）の概要
（１）計画の目的・位置づけ等
○住宅政策審議会答申（平成27年9月）を踏まえ、安全で良質なマンションストックの形成を目指して、施策を総合的かつ計画的に推進するための計画として策定（計画期間：平成28年度～平成37年度）

（２）今後10年間の目標と具体的な施策展開
マンションの適正な管理の促進
目標１　管理組合による自主的かつ適正な維持管理の促進
　マンション管理ガイドラインや管理アドバイザー制度を充実・普及
　情報ポータルサイトを開設し、マンションの管理等に役立つ情報を発信

目標２　管理状況の実態把握と管理不全の予防・改善
　区市と連携して、マンションの基本情報や管理状況を把握できる仕組みを構築
　管理不全の兆候のあるマンション等を把握し、必要な支援・指導等を実施

目標３　管理の良好なマンションが適正に評価される市場の形成
　データベースの充実・公開等により、マンション管理情報の「見える化」を促進
　優良マンション登録表示制度の普及に向け、優遇策や広告表示のルール化等を検討

老朽マンション等の再生の促進
目標４　マンションの状況に応じた適切な再生手法を選択できる環境の整備
　高齢者など住宅の確保に特に配慮を要する居住者への支援を充実
　改修によるマンション再生や敷地売却制度の活用に対する支援策を検討

目標５　旧耐震基準のマンションの耐震化の促進
　「マンション啓発隊」について、１度目の成果を踏まえ再訪問を実施
　耐震診断に必要な設計図書の復元費用についても助成を実施

目標６　まちづくりと連携した老朽マンション等の再生
　隣接地との共同建替えや住宅団地の再生に取り組む管理組合を支援
　先行モデル事業の成果を踏まえ、「（仮称）マンション再生まちづくり制度」を創設

（３）計画の推進に向けて
○新たに構築するマンション再生まちづくり制度や、管理状況把握のための仕組みについて、試行の成果等を踏まえ、条例化も視野に検討
○更なる法整備や税制優遇措置等について、国への継続的な働きかけを実施
○臨海部等で増加している超高層マンションへの対応など、近年顕在化している課題について今後実態を調査し、対応策を検討

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_kcs/mansion_shisaku_01.pdf：良質なマンションストックの形成促進計画（案）概要